40 Rue de la Libération, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°38 et de 3.15 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 40 Rue de la Libération, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monastère à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 1117 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1231 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Libération, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 4 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 40 Rue de la Libération se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Libération par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Libération se situe 23.07 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 115.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
