2 Rue des Amandiers, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 13.21 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.59 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 2 Rue des Amandiers, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Berry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 478 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Relais à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1211 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 139 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1053 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 233 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 706 mètres
Ventes au 2 Rue des Amandiers
Les 2 ventes au 2 Rue des Amandiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 2 Rue des Amandiers se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Amandiers par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Amandiers se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 5.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
