2 Rue des Arbousiers, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Arbousiers, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue des Arbousiers, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Grand Noble.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 459 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 855 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 265 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 792 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Arbousiers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Arbousiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Rue des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 2 Rue des Arbousiers se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Arbousiers par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Arbousiers se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 61.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
