22 Rue des Arbousiers, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Arbousiers, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 22 Rue des Arbousiers, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Grand Noble.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 431 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 803 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 211 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 754 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Arbousiers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Arbousiers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Rue des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 22 Rue des Arbousiers se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Arbousiers par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Arbousiers se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 55.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
