9 Rue des Arbousiers, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Arbousiers, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 9 Rue des Arbousiers, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Grand Noble.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 409 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 829 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 238 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 782 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 246 mètres
Ventes au 9 Rue des Arbousiers
Une vente a été recensée au 9 Rue des Arbousiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Arbousiers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Arbousiers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Rue des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 9 Rue des Arbousiers se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Arbousiers par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Arbousiers se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 48.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
