1 Rue des Bleuets, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 350 €

de 2 119 € à 2 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Bleuets, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.69 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 1 Rue des Bleuets, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Baradel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 404 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0446 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gauguin à 219 mètres
- Métro Jean-Maga - ligne C à 2651 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 638 mètres
- Collège Henri Guillaumet à 530 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1280 mètres
- Lycée général privé Le Ferradou à 1485 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 432 mètres
- Ecole primaire publique René Cassin à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Bleuets

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue des Bleuets(2 351€)

3 Rue des Bleuets(2 311€)

6 Rue des Bleuets(2 347€)

3 bis Rue des Bleuets(2 391€)

2 Rue des Cyclamens(2 287€)

39 Chemin d'Aussonne(3 261€)

3 Rue des Églantines(2 352€)

1 Rue des Églantines(2 349€)

Prix du 1 Rue des Bleuets dans son marché local

Prix du 1 Rue des Bleuets par rapport à la voie

Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 1 Rue des Bleuets se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Bleuets par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Bleuets se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 25.59 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 31700 Blagnac(2,857 €)

Chemin d'Aussonne, 31700 Blagnac(3,271 €)

Place des Jonquilles, 31700 Blagnac(2,679 €)

Rue Paul Gauguin, 31700 Blagnac(2,972 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.