10 Rue des Coquelicots, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 10 Rue des Coquelicots, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ritouret.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 848 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 349 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1491 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 273 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 335 mètres
Ventes au 10 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée au 10 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Coquelicots, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 10 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 10 Rue des Coquelicots se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Coquelicots par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Coquelicots se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 87.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
