3 Rue des Coquelicots, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Coquelicots, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Coquelicots, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ritouret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 314 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Relais à 230 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 2398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 921 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 303 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1562 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1366 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 249 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 3 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 3 Rue des Coquelicots se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Coquelicots par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Coquelicots se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 2.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Coquelicots
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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