7 Rue des Coquelicots, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 4 836 €/m², supérieur de 11.4 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue des Coquelicots, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ritouret.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Relais à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 891 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 256 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 377 mètres
Ventes au 7 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée au 7 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Coquelicots, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 7 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 836 €/m², le 7 Rue des Coquelicots se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Coquelicots par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Coquelicots se situe 25.38 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 70.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 800 € au 7 Rue des Coquelicots à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 045 € en assurant vous-même les visites, ou 3 023 € si le professionnel les prend en charge.
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