2 Rue des Cottages, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cottages, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Cottages, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saoulous.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Oratoire de Saint-Exupère à 217 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bûches à 456 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 2460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1392 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 816 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1970 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1511 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 845 mètres
- - Ecole primaire publique Les Prés à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cottages dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cottages par rapport à la voie
Sur Rue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 2 Rue des Cottages se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cottages par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cottages se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 22.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Cottages
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cottages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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