2 bis Rue des Cottages, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Cottages, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 bis Rue des Cottages, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saoulous.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bûches à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 865 mètres
- - Ecole primaire publique Les Prés à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Cottages, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Cottages dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Cottages par rapport à la voie
Sur Rue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 2 bis Rue des Cottages se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Cottages par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Cottages se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 75.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
