14 Rue des Érables, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Érables, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 14 Rue des Érables, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ritouret.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssud-Ritouret à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 938 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 424 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1314 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 346 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Érables, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Érables dans son marché local
Prix du 14 Rue des Érables par rapport à la voie
Sur Rue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 14 Rue des Érables se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Érables par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Érables se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 79.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
