32 Rue des Érables, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Érables, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 Rue des Érables, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ritouret.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doret à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 991 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 540 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1332 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 474 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Érables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Érables dans son marché local
Prix du 32 Rue des Érables par rapport à la voie
Sur Rue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 32 Rue des Érables se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Érables par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Érables se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 73.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
