7 Rue des Érables, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Érables, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Rue des Érables, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ritouret.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssud-Ritouret à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1006 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 473 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1282 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 411 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Érables, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Érables dans son marché local
Prix du 7 Rue des Érables par rapport à la voie
Sur Rue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 7 Rue des Érables se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Érables par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Érables se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 81.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
