23 Rue des Fleurs, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°25 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Rue des Fleurs, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saoulous.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bûches à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1298 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 663 mètres
- - Ecole primaire publique Les Prés à 721 mètres
Ventes au 23 Rue des Fleurs
Une vente a été recensée au 23 Rue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Fleurs, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 23 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 23 Rue des Fleurs se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Fleurs par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Fleurs se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 68.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
