25 Rue des Fleurs, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°23 et du 5.55 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 25 Rue des Fleurs, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saoulous.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bûches à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1281 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 653 mètres
- - Ecole primaire publique Les Prés à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Fleurs, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 25 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 25 Rue des Fleurs se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Fleurs par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Fleurs se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 60.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
