14 Rue des Mines, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Mines, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Mines, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 299 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bûches à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1367 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 377 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1038 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 463 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Mines
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Mines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Mines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Mines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Mines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Mines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Mines dans son marché local
Prix du 14 Rue des Mines par rapport à la voie
Sur Rue des Mines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 14 Rue des Mines se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Mines par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Mines se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 49.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Mines à Blagnac
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Mines est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
