3 Rue des Mines, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Mines, affiche un prix moyen de 5 035 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Mines, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur-Mairie De Blagnac à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1462 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 416 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 933 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 517 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Mines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Mines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Mines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Mines, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Mines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Mines par rapport à la voie
Sur Rue des Mines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 5 035 €/m², le 3 Rue des Mines se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Mines par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Mines se situe 30.54 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 77.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 750 € au 3 Rue des Mines à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 294 € en assurant vous-même les visites, ou 3 147 € si le professionnel les prend en charge.
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