2 Rue des Orfèvres, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Orfèvres, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 11.74 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue des Orfèvres, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Grenade.
1 niveau - 1 logement - 318 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mermoz à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 197 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 184 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 757 mètres
- - Lycée général privé Le Ferradou à 1067 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 384 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Orfèvres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Orfèvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Orfèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Orfèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Orfèvres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Orfèvres par rapport à la voie
Sur Rue des Orfèvres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 2 Rue des Orfèvres se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Orfèvres par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Orfèvres se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 69.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
