35 Rue des Orfèvres, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Orfèvres, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², identique à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Rue des Orfèvres, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Grenade.
1 niveau - 873 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buxtehude à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 443 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 364 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 656 mètres
- - Lycée général privé Le Ferradou à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 569 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Orfèvres
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Orfèvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Orfèvres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue des Orfèvres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Orfèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Orfèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Orfèvres dans son marché local
Prix du 35 Rue des Orfèvres par rapport à la voie
Sur Rue des Orfèvres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 35 Rue des Orfèvres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Orfèvres par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Orfèvres se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 93.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
