2 Rue des Pyrénées, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 945 €

de 3 023 € à 5 057 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Pyrénées, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue des Pyrénées, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Servanty.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guyenne-Berry à 289 mètres
- Métro Jean-Maga - ligne C à 1322 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1908 mètres
- Collège Henri Guillaumet à 804 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 2543 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 298 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 904 mètres
- Ecole primaire publique Aérogare à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pyrénées

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Pyrénées(3 940€)

3 Rue des Pyrénées(3 944€)

4 Rue des Pyrénées(4 312€)

5 Rue des Pyrénées(4 231€)

6 Rue des Pyrénées(4 323€)

7 Rue des Pyrénées(4 321€)

5 Place d'Aquitaine(3 619€)

10 Place d'Armagnac(4 012€)

Prix du 2 Rue des Pyrénées dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pyrénées par rapport à la voie

Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 2 Rue des Pyrénées se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pyrénées par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pyrénées se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 44.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Aquitaine, 31700 Blagnac(3,465 €)

Place d'Armagnac, 31700 Blagnac(3,856 €)

Place de Navarre, 31700 Blagnac(3,885 €)

Route de Grenade, 31700 Blagnac(3,662 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Pyrénées

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pyrénées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.