21 Rue des Rosiers, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 Rue des Rosiers, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ritouret.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssud-Ritouret à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 763 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 270 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 336 mètres
Ventes au 21 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 21 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Rosiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 21 Rue des Rosiers se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Rosiers par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Rosiers se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 50.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
