4 Rue des Rosiers, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Rue des Rosiers, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ritouret.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0283 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssud-Ritouret à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 807 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 223 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Rosiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 4 Rue des Rosiers se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Rosiers par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Rosiers se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 79.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
