2 Rue des Sorbiers, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 344 €

de 2 883 € à 3 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Sorbiers, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°4 et de 0.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue des Sorbiers, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ritouret.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doret à 350 mètres
- Métro Jean-Maga - ligne C à 2465 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 859 mètres
- Collège Henri Guillaumet à 623 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1428 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1480 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 536 mètres
- Ecole primaire publique René Cassin à 634 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sorbiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Sorbiers(3 484€)

6 Rue des Sorbiers(3 372€)

8 Rue des Sorbiers(3 372€)

1 Rue des Sorbiers(3 253€)

3 Rue des Sorbiers(3 259€)

1 Rue des Saules(3 258€)

1 Impasse des Ormeaux(3 256€)

2 a Rue des Saules(3 254€)

Prix du 2 Rue des Sorbiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Sorbiers par rapport à la voie

Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 2 Rue des Sorbiers se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Sorbiers par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sorbiers se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 22.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Platanes, 31700 Blagnac(3,374 €)

Impasse des Ormeaux, 31700 Blagnac(3,121 €)

Impasse des Sorbiers, 31700 Blagnac(3,299 €)

Rue des Noyers, 31700 Blagnac(3,396 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Sorbiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Sorbiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.