4 Rue des Sorbiers, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Rue des Sorbiers, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ritouret.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Rey à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 844 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 535 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 621 mètres
Ventes au 4 Rue des Sorbiers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Sorbiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 4 Rue des Sorbiers se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Sorbiers par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Sorbiers se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 40.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 850 € au 4 Rue des Sorbiers à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 996 € en assurant vous-même les visites, ou 2 498 € si le professionnel les prend en charge.
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