11 bis Rue du Roussillon, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°11 ter mais inférieur de 1.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 bis Rue du Roussillon, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Servanty.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne-Berry à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 654 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 742 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Roussillon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 11 bis Rue du Roussillon se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Roussillon par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Roussillon se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 79.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
