11 Rue Dufy, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Dufy, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°13 mais inférieur de 8.71 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue Dufy, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grenade.
- 1543 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0519 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0621 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0324 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0330 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0568 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0623 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneliers à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 232 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 241 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 824 mètres
- - Lycée général privé Le Ferradou à 1115 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 419 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Dufy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Dufy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Dufy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Dufy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dufy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dufy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Dufy dans son marché local
Prix du 11 Rue Dufy par rapport à la voie
Sur Rue Dufy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 11 Rue Dufy se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Dufy par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Dufy se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 42.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 200 € au 11 Rue Dufy à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 055 € en assurant vous-même les visites, ou 2 528 € si le professionnel les prend en charge.
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