13 Rue Dufy, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Dufy, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°11 et du 4.02 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue Dufy, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grenade.
- 1543 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0519 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0621 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0324 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0330 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0568 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0623 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mermoz à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 216 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 229 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 815 mètres
- - Lycée général privé Le Ferradou à 1124 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 403 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Dufy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Dufy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Dufy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Dufy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dufy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dufy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Dufy dans son marché local
Prix du 13 Rue Dufy par rapport à la voie
Sur Rue Dufy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 13 Rue Dufy se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Dufy par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Dufy se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 69.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
