11 Rue François Villon, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°13 et de n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Rue François Villon, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Compans.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marly à 328 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 1162 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 197 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1272 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 276 mètres
Ventes au 11 Rue François Villon
Une vente a été recensée au 11 Rue François Villon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue François Villon, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 11 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 11 Rue François Villon se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue François Villon par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue François Villon se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 91.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
