Rue François Villon, 31700 Blagnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Villon, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 002 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Villon dans son marché local
Prix Rue François Villon par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Villon se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 20.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Villon à Blagnac
Le loyer moyen estimé Rue François Villon est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Villon
Les ventes enregistrées Rue François Villon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Villon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marly à 326 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 2230 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 1098 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 2873 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1209 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 359 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Villon
Adresses Rue François Villon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Villon, classées par tranches de numéros.
