32 Rue Galilée, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Galilée, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°13 f et du 1.07 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Galilée, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Pinot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 1744 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mitterrand à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 241 mètres
- - Collège privé Le Ferradou à 653 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 629 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 1081 mètres
- - Ecole élémentaire privée Le Ferradou à 222 mètres
Ventes au 32 Rue Galilée
Les 13 ventes au 32 Rue Galilée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Galilée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Galilée, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Galilée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Galilée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Galilée dans son marché local
Prix du 32 Rue Galilée par rapport à la voie
Sur Rue Galilée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 32 Rue Galilée se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Galilée par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Galilée se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 11.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Galilée à Blagnac
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Galilée est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
