18 Rue Honoré de Balzac, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 Rue Honoré de Balzac, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Compans.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne-Berry à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 860 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 970 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Honoré de Balzac, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 18 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 18 Rue Honoré de Balzac se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Honoré de Balzac par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Honoré de Balzac se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 84.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
