3 Rue Honoré de Balzac, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Rue Honoré de Balzac, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Compans.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne-Berry à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 926 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1038 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Honoré de Balzac, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 3 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 3 Rue Honoré de Balzac se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Honoré de Balzac par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Honoré de Balzac se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 107.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
