1 Rue Isaac Newton, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Isaac Newton, affiche un prix moyen de 2 810 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Isaac Newton, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Pinot à dominante résidentielle.
1 niveau - 16 logements - 1029 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mitterrand à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 266 mètres
- - Collège privé Le Ferradou à 728 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 444 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 892 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Isaac Newton
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Isaac Newton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Isaac Newton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Isaac Newton, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Isaac Newton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Isaac Newton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Isaac Newton dans son marché local
Prix du 1 Rue Isaac Newton par rapport à la voie
Sur Rue Isaac Newton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 1 Rue Isaac Newton se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Isaac Newton par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Isaac Newton se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 12.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Isaac Newton à Blagnac
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Isaac Newton est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
