12 Rue Jean-Pierre Petit, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean-Pierre Petit, affiche un prix moyen de 2 879 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jean-Pierre Petit, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Pinot à dominante résidentielle.
6 niveaux - 61 logements - 114 parkings - 1603 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0334 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andromède-Lycée à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 314 mètres
- - Collège privé Le Ferradou à 1204 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 656 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 1206 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 641 mètres
Ventes au 12 Rue Jean-Pierre Petit
Une vente a été recensée au 12 Rue Jean-Pierre Petit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean-Pierre Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean-Pierre Petit, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean-Pierre Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean-Pierre Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean-Pierre Petit dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean-Pierre Petit par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 12 Rue Jean-Pierre Petit se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean-Pierre Petit par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean-Pierre Petit se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 15.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jean-Pierre Petit à Blagnac
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jean-Pierre Petit est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
