Avenue d'Andromède, 31700 Blagnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue d'Andromède, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 2 928 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
45 ventes DVF Avenue d'Andromède
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Andromède dans son marché local
Prix Avenue d'Andromède par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Andromède se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 7.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Andromède à Blagnac
Le loyer moyen estimé Avenue d'Andromède est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Andromède
Les ventes enregistrées Avenue d'Andromède témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Andromède
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giusta à 179 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 4739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 514 mètres
- - Collège privé Le Ferradou à 1370 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 880 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 1428 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 870 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Andromède
Adresses Avenue d'Andromède
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Andromède, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 146 400 € au Avenue d'Andromède à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 830 € si le professionnel les prend en charge.
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