4 Rue Jean-Pierre Petit, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean-Pierre Petit, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², supérieur de 19.87 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean-Pierre Petit, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Pinot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 21 parkings - 389 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 267 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 1073 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 495 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 1045 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 481 mètres
Ventes au 4 Rue Jean-Pierre Petit
Une vente a été recensée au 4 Rue Jean-Pierre Petit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean-Pierre Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean-Pierre Petit, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean-Pierre Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean-Pierre Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean-Pierre Petit dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean-Pierre Petit par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 4 Rue Jean-Pierre Petit se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean-Pierre Petit par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean-Pierre Petit se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 33.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean-Pierre Petit à Blagnac
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean-Pierre Petit est de 16.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
