42 Rue Jean-Pierre Petit, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Jean-Pierre Petit, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°40 et de n°44.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Jean-Pierre Petit, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Pinot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 53 logements - 7 locaux - 137 parkings - 1973 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giusta à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 503 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 916 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 550 mètres
- - Ecole élémentaire privée Le Ferradou à 848 mètres
Ventes au 42 Rue Jean-Pierre Petit
Les 3 ventes au 42 Rue Jean-Pierre Petit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Jean-Pierre Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Jean-Pierre Petit, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jean-Pierre Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jean-Pierre Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Jean-Pierre Petit dans son marché local
Prix du 42 Rue Jean-Pierre Petit par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 42 Rue Jean-Pierre Petit se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Jean-Pierre Petit par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Jean-Pierre Petit se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 20.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Jean-Pierre Petit à Blagnac
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Jean-Pierre Petit est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
