5 Rue Jean-Pierre Petit, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean-Pierre Petit, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean-Pierre Petit, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Pinot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 988 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 280 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 1102 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 523 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 1072 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 510 mètres
Ventes au 5 Rue Jean-Pierre Petit
Les 7 ventes au 5 Rue Jean-Pierre Petit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean-Pierre Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean-Pierre Petit, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean-Pierre Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean-Pierre Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean-Pierre Petit dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean-Pierre Petit par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 5 Rue Jean-Pierre Petit se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean-Pierre Petit par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean-Pierre Petit se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 12.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean-Pierre Petit à Blagnac
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean-Pierre Petit est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
