7 Rue Lavigné, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lavigné, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Lavigné, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 387 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 856 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1005 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 952 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lavigné
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lavigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lavigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lavigné, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lavigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lavigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lavigné dans son marché local
Prix du 7 Rue Lavigné par rapport à la voie
Sur Rue Lavigné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 7 Rue Lavigné se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lavigné par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lavigné se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 44.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 150 € au 7 Rue Lavigné à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 129 € en assurant vous-même les visites, ou 2 564 € si le professionnel les prend en charge.
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