Rue des Caouecs, 31700 Blagnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Caouecs, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 628 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Caouecs dans son marché local
Prix Rue des Caouecs par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Caouecs se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 45.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Caouecs à Blagnac
Le loyer moyen estimé Rue des Caouecs est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Caouecs
Les ventes enregistrées Rue des Caouecs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Caouecs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Blagnac à 136 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 1907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1812 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 858 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 2437 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1039 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 951 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 312 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Caouecs
Adresses Rue des Caouecs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Caouecs, classées par tranches de numéros.
