2 Rue Léon Raymondis, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Raymondis, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Léon Raymondis, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Servanty.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marly à 638 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 491 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Raymondis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Raymondis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Raymondis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon Raymondis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Raymondis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Raymondis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Raymondis dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Raymondis par rapport à la voie
Sur Rue Léon Raymondis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 2 Rue Léon Raymondis se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Raymondis par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Raymondis se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 34.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 250 € au 2 Rue Léon Raymondis à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 781 € en assurant vous-même les visites, ou 2 391 € si le professionnel les prend en charge.
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