26 Rue Malard, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Malard, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°19 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Malard, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 354 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur-Mairie De Blagnac à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 513 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 626 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Malard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Malard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Malard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Malard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Malard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Malard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Malard dans son marché local
Prix du 26 Rue Malard par rapport à la voie
Sur Rue Malard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 26 Rue Malard se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Malard par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Malard se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 40 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 26 Rue Malard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 198 450 € au 26 Rue Malard à Blagnac, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 923 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 961 € en assurant vous-même les visites, ou 2 481 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
