24 bis Rue Malard, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Malard, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², inférieur de 10.65 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 bis Rue Malard, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur-Mairie De Blagnac à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 528 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 641 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 435 mètres
Ventes au 24 bis Rue Malard
Une vente a été recensée au 24 bis Rue Malard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Malard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Malard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Malard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Malard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Malard dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Malard par rapport à la voie
Sur Rue Malard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 24 bis Rue Malard se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Malard par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Malard se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 25.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 500 € au 24 bis Rue Malard à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 438 € en assurant vous-même les visites, ou 2 219 € si le professionnel les prend en charge.
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