2 ter Rue Marcel Doret, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Marcel Doret, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 ter Rue Marcel Doret, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Aéroport.
4 niveaux - 1387 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doret à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 683 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1195 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 659 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Marcel Doret
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Marcel Doret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Marcel Doret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Marcel Doret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Marcel Doret dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Marcel Doret par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Doret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 2 ter Rue Marcel Doret se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Marcel Doret par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Marcel Doret se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 25.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 300 € au 2 ter Rue Marcel Doret à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 458 € en assurant vous-même les visites, ou 2 229 € si le professionnel les prend en charge.
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