38 Rue Marcel Pagnol, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Marcel Pagnol, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Grenade.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Relais à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1192 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 546 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Marcel Pagnol, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 38 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 38 Rue Marcel Pagnol se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Marcel Pagnol par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Marcel Pagnol se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 30.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 38 Rue Marcel Pagnol
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 185 250 € au 38 Rue Marcel Pagnol à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 631 € en assurant vous-même les visites, ou 2 316 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
