35 Rue Maurice Utrillo, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 35 Rue Maurice Utrillo, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Grand Noble.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Grimaud à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 404 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 483 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 323 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Maurice Utrillo
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Maurice Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Maurice Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Maurice Utrillo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Maurice Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Maurice Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 35 Rue Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 35 Rue Maurice Utrillo se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Maurice Utrillo par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Maurice Utrillo se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 68.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
