3 Rue Mondy, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mondy, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Mondy, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 966 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1068 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1059 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 301 mètres
Ventes au 3 Rue Mondy
Une vente a été recensée au 3 Rue Mondy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mondy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mondy, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mondy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mondy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mondy dans son marché local
Prix du 3 Rue Mondy par rapport à la voie
Sur Rue Mondy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 3 Rue Mondy se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mondy par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Mondy se situe 30.65 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 59.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Mondy à Blagnac
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Mondy est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
