16 Rue Montplaisir, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Montplaisir, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 21 % à celui du n°18 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 16 Rue Montplaisir, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Servanty.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marly à 505 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 439 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 212 mètres
Ventes au 16 Rue Montplaisir
Les 2 ventes au 16 Rue Montplaisir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Montplaisir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 16 Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 16 Rue Montplaisir se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Montplaisir par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Montplaisir se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 40.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
