2 Rue Montplaisir, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montplaisir, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°4 et du 5.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 Rue Montplaisir, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Servanty.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marly à 583 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 467 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Montplaisir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 2 Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 2 Rue Montplaisir se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montplaisir par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montplaisir se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 71.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
